Før visning
Ozonbehandling før visning — la boligen selges på inntrykket, ikke lukten
Vi behandler boligen på én dag, i god tid før kjøperne kommer på dør. Trondheim og omegn.
Få tilbud før visningsdatoenKort svar
Ozonbehandling før visning tar én dag og fjerner røyk-, dyre- og mugglukt permanent. Behandlingen bør gjøres 2-3 dager før første visning, slik at boligen er ferdig utluftet og nøytral når kjøperne kommer.
Hvorfor lukt koster deg penger
Kjøpere danner seg et inntrykk før de har tatt av seg skoene. Bildene i annonsen kan vise nymalte vegger og ryddige rom, men lukt er det ene fotografen ikke kan skjule. Det som skjer i gangen de første ti sekundene, farger resten av visningen — og etterpå husker folk følelsen, ikke planløsningen.
Eldre trehus i Trondheim, for eksempel på Byåsen, Lade og Singsaker, har ofte en innelukt eller kjellerlukt som eierne selv har sluttet å kjenne. Nesen venner seg til lukten i eget hjem etter få dager, mens en som kommer inn utenfra merker den umiddelbart. Det er derfor tilbakemeldingen fra megler av og til handler om «litt gammel lukt» i en bolig du opplever som helt ren.
Konsekvensen er sjelden at boligen ikke selges. Den er at færre budgivere blir med videre, og at de som byr, legger inn en usikkerhetsmargin for noe de ikke helt kan sette ord på.
Hva vi fjerner før visning
- Røyklukt og nikotinlukt
Tjærestoffer og nikotin som har lagt seg som en hinne på tapet, tak og lister.
- Hunde- og kattelukt
Dyrelukt i gulvbelegg, parkett og tekstiler, inkludert urin som har trukket ned i underlaget.
- Mugg- og kjellerlukt
Den innestengte kjellerlukten som kommer tilbake så snart det blir fuktig ute.
- Matos og frityrlukt
Stekeos som har samlet seg i kjøkkeninnredning, ventilasjonskanaler og gardiner.
- Lukt i dødsbo
Boliger som har stått lenge, med tunge lukter fra tekstiler, møbler og gamle matvarer.
Tidslinjen mot visningsdato
- 01
Vurdering og fast pris
Du beskriver boligen og lukten, vi gir en fast pris. Vanligvis samme eller neste dag.
- 02
Behandling
Ca. 8 timer. Boligen må være tom for folk, dyr og planter mens generatoren står på.
- 03
Utlufting og kontroll
2-4 timer lufting, deretter kontrollerer vi resultatet før du får nøklene tilbake.
- 04
Boligen er klar
Helst 2-3 dager før visning, slik at inneluften er helt nøytral når kjøperne kommer.
For meglere
Vi jobber fast med boliger som skal på markedet, og legger opp arbeidet etter fotografering og visningsdato.
Fast pris
Prisen avtales på forhånd ut fra kvadratmeter, uten tillegg i etterkant.
Rask utrykning
Trondheim og omegn, som regel samme uke som henvendelsen kommer.
Behandlingsbekreftelse
Skriftlig bekreftelse med dato, omfang og metode, som kan legges ved salgsoppgaven.
Pris
| Boligstørrelse | Pris inkl. mva |
|---|---|
| Inntil 50 m² | 5 000 kr |
| 51-100 m² | 7 000 kr |
| 101-150 m² | 9 000 kr |
| 151-200 m² | 11 000 kr |
Spørsmål og svar
Ofte stilte spørsmål
Hvor lenge før visningen bør behandlingen gjøres?
Helst 2-3 dager før, da er boligen ferdig utluftet og du unngår at det lukter nyvasket på visningen.
Må møblene ut?
Nei, ozon er en gass og trenger inn i tekstiler, sofa og madrasser. Planter, kjæledyr og åpne matvarer må ut.
Hjelper det mot røyklukt i tapet og tak?
Ja, ozon bryter ned luktmolekylene i overflaten, ikke bare i lufta. Er veggene sterkt gulnet anbefaler vi maling i tillegg, av utseendehensyn, ikke lukt.
Får jeg noe skriftlig til megler?
Ja, en behandlingsbekreftelse med dato, omfang og metode.
Rekker dere det før visningen min?
Vi rykker som regel ut samme uke.
Lurer du på sikkerheten? Les mer om er ozonbehandling trygt.
Klar før visningen?
Fortell oss når visningen er, så finner vi en dag som gir boligen tid til å lufte seg ut.